Informations générales

247 200,00 €

Annonce déposée le 07/06/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2.
Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre .

Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ?

Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 !

--- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien
--- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878
--- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement
--- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente !
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 belle entrée avec pierres apparentes
-- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau :
-- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale
-- la cuisine est aménagée et équipée
--- Au 2eme niveau:
-- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing
-- 1 toilette séparé.
-- espace bureau
---Au 3ème niveau:
-- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre)
-- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette)
--- Autres informations :
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS
-- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an .
-- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC
-- DPE: D GES: B.
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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