Appartement 3 pièces 54 m²

Informations générales

710,00 €

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Détail de l'annonce

Situé au 17, rue de Beauvau à Nancy, découvrez ce charmant appartement de trois pièces principales développant une surface habitable de 54 m2. Installé en rez-de-chaussée, il profite dune distribution agréable, dun intérieur plein de caractère et surtout dun véritable atout en ville : une terrasse prolongée par un jardin verdoyant.

Dès lentrée, le logement séduit par son cachet. Les parquets foncés, les moulures, les portes anciennes et la cheminée décorative apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les murs clairs mettent en valeur les volumes et permettent à chacun dimaginer facilement son propre aménagement.

Lappartement se compose dune agréable pièce de vie, idéale pour créer un espace salon et repas convivial, ainsi que de deux chambres. Celles-ci peuvent être aménagées selon les besoins en chambre principale, chambre denfant, chambre damis ou bureau pour le télétravail. La cuisine séparée et aménagée dispose de rangements, dun plan de travail confortable et dun espace fonctionnel pour préparer les repas au quotidien. Une pièce deau et des sanitaires complètent lensemble. La distribution permet de bien distinguer les espaces de vie des espaces plus intimes et convient aussi bien à une personne seule quà un couple ou à une petite famille.

À lextérieur, la terrasse offre un espace agréable pour installer une table, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. Elle souvre sur un jardin arboré et fleuri, rare pour un appartement situé en ville. Ce coin de verdure permet daménager un espace détente, quelques plantations ou un petit potager. La partie couverte de la terrasse apporte un confort supplémentaire et permet de profiter de lextérieur durant une grande partie de lannée.

La situation en rez-de-chaussée facilite laccès au logement et renforce le lien avec le jardin. Situé rue de Beauvau, lappartement bénéficie dun emplacement pratique à Nancy, à proximité des commerces, des services, des transports et des différents points dintérêt de la ville. Sa configuration fonctionnelle, son charme intérieur et son extérieur en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Caractéristiques principales :

Appartement T3 ;
Surface habitable : 54 m2 ;
Rez-de-chaussée ;
Deux chambres ;
Terrasse et jardin ;
Cuisine séparée et aménagée ;
DPE : classe D.

Conditions locatives :

Loyer mensuel hors charges : 750 € ;
Provision mensuelle sur charges : 40 € ;
Loyer mensuel charges comprises : 790 €.

Un appartement plein de charme offrant un véritable espace extérieur en ville. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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