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393 680,00 €

Annonce déposée le 25/05/2025

Détail de l'annonce

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Moselle Villey-le-Sec À seulement 8 km de Toul et 20 km de Nancy 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous invite à découvrir cette magnifique demeure contemporaine, nichée dans un parc arboré de 4 760 m2, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la Moselle. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La maison développe 175 m2 habitables, et se compose de : Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 75 m2, baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse panoramique
Une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche balnéo) et WC
Une seconde chambre confortable
Un WC indépendant

En rez-de-jardin :

Une troisième chambre avec sa terrasse privative de 18 m2
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie, de nombreux rangements
Un potentiel à exploiter : deux gîtes à rénover, avec accès séparé pour une activité indépendante ou pour recevoir vos proches

Confort moderne :

Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Climatisation,
Cheminée bois,
Double vitrage
DPE : Classe C / GES : Classe A

Ce bien rare saura ravir les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'un lieu de réception ou d'un projet touristique, cette propriété s'adaptera à vos envies. Prix : frais d'agence de 13 680 EUR à la charge du vendeur. Contactez vite Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY no880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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