3 pièces 62 m² avec balcon à Bagneux

Informations générales

325 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de Bagneux, construite en 2019. Loué, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne dans une copropriété soignée avec ascenseur.

L'entrée accueillante, dotée de grands rangements intégrés, optimise l'espace dès le seuil franchi. Un séjour chaleureux, paré de parquet, s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée pour la convivialité. Le tout se prolonge par un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. L'intérieur, soigné et sans travaux à prévoir, bénéficie également de plusieurs espaces de rangement supplémentaires qui ajoutent à son charme.

Ce bien notablement lumineux est complété par une place de stationnement en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

Le quartier, en pleine évolution, offre une proximité immédiate avec les lignes de bus et, prochainement, l'accès à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires dans les 500 mètres à la ronde : crèche, écoles élémentaires et maternelles, ainsi que le lycée professionnel Florian. De plus, l'extension du parc François Mitterrand, à 400 mètres, vous promet de doux moments au vert.

**Caractéristiques techniques :**

- Surface : 62 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : collectif (gaz)
- DPE : C
- Charges de copropriété : 200 € / mois
- Taxe foncière : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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