PARIS XIX - 2 pièces - Proche Buttes Chaumont

Informations générales

410 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Au cœur de Paris, découvrez ce charmant appartement de 41,51 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1925 avec ascenseur. Très calme. Petite copropriété. Configuré en deux pièces avec une chambre et un salon, cet espace offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation de la ville.

L'appartement est en excellent état, avec un agencement pensé par un architecte pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre bien proportionnée offre un coin nuit confortable et très calme et une grande penderie intégrée. Le coin bureau permet de travailler de chez soi. Les nombreux rangements contribuent à un intérieur bien organisé.
Pas de travaux à prévoir. La rénovation des parties communes a été votée lors de la dernière AG.

le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude via un ballon électrique, garantissent une température agréable toute l'année et de faibles charges de copropriété. L'emplacement est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, à seulement deux pas des Buttes-Chaumont, dans un environnement apprécié et calme.

À proximité immédiate, les transports en commun facilitent vos déplacements avec la station de métro Buttes Chaumont à environ 200 m (20 min du quartier Opéra) et Botzaris à 300 m (20 min de Chatelet).

Le Parc des Buttes-Chaumont offre un espace verdoyant à seulement 300 m. Prisé toute l'année pour de belles balades, jogging, etc. Les familles apprécieront aussi de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée des Petits Champs à moins de 100 m et l'école Jules Richard à environ 200 m.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 717 €
- Charges de copropriété : 156 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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