Maison 5 chambre(s) à vendre

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Nombre de vues : 4

Dernière visite le : 28/05 à 04:28

Référence : 532162619

Informations générales

263 000,00 €

17770 Migron
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

 Maison de maître 193 m² avec
dépendances et terrain de 4 000 m² – Migron
Située au
cœur du village de Migron, à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et
Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes et
un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances aménageables.
Le corps de
ferme comprend plusieurs bâtiments : ancienne écurie, porche, auvents en pierre
et ancien atelier de greffe viticole.
 


Travaux récents  



  • Toitures de la maison et des
    dépendances refaites
     

  • Huisseries PVC double vitrage
    renforcé
     

  • Volets battants aluminium  


La maison
est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au fioul
entretenu chaque année avec radiateurs en fonte. Fibre raccordable.
 


La maison 


Rez-de-chaussée  



  • Entrée  

  • Grande cuisine ouverte sur
    l'espace repas
     

  • Salon / séjour avec parquet  


Un logement
indépendant complète ce niveau avec :
  



  • cuisine,  

  • salle à manger,  

  • chambre,  

  • salle d'eau avec WC.  


Étage  



  • 3 chambres  

  • 1 bureau  

  • 1 pièce d'eau avec WC  


Extérieurs 


Grande cour
arborée prolongée par une prairie d'environ 4 000 m², en grande partie
constructible.


Puits sur la propriété.
 


Informations énergétiques  



  • Classe énergie : E (298
    kWh/m²/an)
     

  • Classe climat : E (57 kg
    CO₂/m²/an)
     


Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 430 € et 7 390 € (années 2021
à 2023, abonnements compris).
 


Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques :
Géorisques 


Prix 


263 000 € –
Honoraires à la charge du vendeur
 


Contact 


Frédéric
GILBERT – Le Bon Choix Immo


06 95 01 06 76


Agent commercial RSAC Saintes n° 881 045 546.
  


Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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