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Référence : 510283766
Détail de l'annonce
BUREAUX A LOUER 2076 m² - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI
DIRECT BAILLEUR
Deux plateaux de 1033 m² et 1043 m² (326 m² + 717 m²) , au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de bon standing. L'immeuble est au pied du métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité . Parking en sous sol possible en sus.
Une division est possible à partir de 326 m².
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 436 000 € HT/HC/an soit 109 000 € HT/HC/Trimestre soit 210 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 19 200 €/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Provision sur taxe foncière : 10 900 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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