Grand T3 avec balcon et parking

Informations générales

249 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Grand appartement T3 de standing au 2ème étage de 67m2 situé dans le quartier Soupetard dans un bel immeuble contemporain (2013) proche du quartier Guilhemery. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux (29,11 m2) donnant sur un grand balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une très belle salle de bain moderne complètent ce bien.

Les atouts de ce bien:

- Grand T3 de standing de 67m2
- Accès PMR
- Grand séjour très lumineux (29,11m2)
- 2 grandes chambres
- Appartement avec balcon
- Appartement situé au 2ème étage
- 1 salle de bain moderne
- Sèche serviettes
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
- Ascenseur dans la résidence
- Place de parking privative en sous sol
- Local à vélos
- Badge pour rentrer dans la résidence
- Visiophone avec application sur le téléphone
- Bel immeuble moderne de 3 étages
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)
- Proche quartier Guilhemery
- 4 lignes de bus à 5mn à pied
- A 5mn du périphérique
- A 13 mn en vélo de l'Hyper centre
- A 5mn en vélo des bouches de Métro Roseraie ou Jolimont

Idéal famille ou investissement locatif !

Nombre de lots dans la résidence: 17 lots
Montant des charges: env. 124€/mois
Pas de procédure en cours.

249 000 € TTC (soit 2,8 %) honoraires inclus.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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