Informations générales

179 000,00 €

Annonce déposée le 11/04/2025

Détail de l'annonce

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, proche du lac de Canitrot accessible à pied.
5 min de Monestiès et de Carmaux.
Construite dans les années 60 sur une parcelle de plus de 2400m2 dans un environnement très calme.

Cette charmante maison très bien entretenue avec une surface de référence DPE de 152m2 :
- 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon séjour avec insert donnant sur un grand balcon, 1 salle d'eau.
- Le RDC semi enterré dispose aussi de 2 autres chambres et plus.
- 1 garage de 18 m2 avec porte électrique.
- 1 portail électrique,
- Double porte d'entrée.
- Double vitrage avec volant roulant

Possibilité d'y garer plusieurs véhicules
Chauffage : chaudière fuel viesmann
Assainissement : non conforme

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.

Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier.
N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques...
N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : environ 1500 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

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