Maison contemporaine d’exception – 270 m², piscine et jardin

Informations générales

745 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

À Fontenay-le-Comte, cette propriété contemporaine construite en 2010 affirme son caractère par une architecture audacieuse, des lignes épurées et une conception résolument tournée vers l'extérieur.

Développant environ 270 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour conjuguer confort familial et réception. Les espaces de vie s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 840 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Le jardin paysager, ponctué de beaux sujets et de plantations aux accents méditerranéens, compose un décor singulier. La piscine au sel de 12 × 4 m avec son rideau solaire,prolonge cet esprit de détente, tandis que la terrasse d'environ 50 m² invite à profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose de quatre chambres, dont une indépendante et une très grande chambre parentale , un bureau, une buanderie de trois salles d'eau et de nombreux espaces complémentaires. Un sous-sol d'environ 50 m² avec cave, un grand garage et deux emplacements sous carport viennent compléter l'ensemble.

Côté équipements, le chauffage au sol, la climatisation réversible et le chauffage au bois participent au confort de la maison. Son classement énergétique A/A, particulièrement remarquable pour une propriété de cette superficie, constitue un véritable atout.

À proximité des établissements scolaires et des commodités, cette propriété réunit une architecture affirmée, des prestations de qualité et un extérieur généreux, dans un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Caractéristiques techniques :

- Taxe Foncière : 3135 €
- DPE : A (consommation énergétique 65 kWhEP/m2/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kgCO2/m2/an)
- Type de chauffage : Bois, climatisation réversible , chauffage par le sol
- Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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