Maison de 174 m² en plein centre de Luçon avec dépendance et fort potentiel à rénover

Informations générales

159 750,00 €

Annonce déposée le 30/04/2026

Détail de l'annonce

Située en plein cœur de Luçon, cette maison des années 70 développe une surface habitable d'environ 174 m² sur un terrain de 882 m² et offre un fort potentiel après travaux, notamment en matière d'électricité, d'isolation et toiture. Elle se compose à l'étage d'un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, un WC, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain permettant différents aménagements selon vos envies. Une dépendance d'environ 35 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à une activité. Le bien dispose également d'une piscine existante (actuellement non fonctionnelle) ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour et dans une chambre, apportant un confort supplémentaire.
Cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec travaux, un investissement locatif ou un projet à vocation mixte habitation et activité.

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