Maison 3 chambre(s) à vendre

Informations générales

215 000,00 €

Annonce déposée le 06/11/2025

Détail de l'annonce

Maison à fort potentiel, idéale pour projet de rénovation ou investissement

Située à Léaz (01200), dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement sur une surface totale réaménagée d'environ 250 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, ce bien représente une opportunité unique.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : Environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités.

• Rez-de-chaussée : 78 m² habitables (loi Carrez).

• Combles aménageables : 80 m², permettant la création d'espaces supplémentaires.

• Sous-sol semi-enterré : Deux caves d'environ 80 m², avec un accès direct au terrain.

• Toiture refaite en 2018, un atout considérable pour une rénovation sereine.

• Balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes.

• Terrain non attenant de 70 m², idéal pour une extension ou un aménagement extérieur.

Ses atouts :

Un projet modulable : Possibilité de diviser en plusieurs logements ou de créer une grande maison familiale.

Exposition idéale : Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.

Cadre paisible : Un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Investissement stratégique : Un bien offrant un excellent potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le marché !

Avec sa vue dégagée, son fort potentiel d'aménagement et sa toiture récente, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)