Appartement 3 pièces de 61 m² en vente, situé Vichy

Informations générales

81 000,00 €

Annonce déposée le 13/08/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 61 m2, situé à Vichy

Idéal pour les investisseurs et projets de location longue durée.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une entrée / séjour
- Cuisine équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain à rafraîchir,
- Un WC séparé.

Atouts :
- Appartement avec une marge de rafraîchissement,
- Loggia pour profiter des beaux jours,
- Cave pour vos rangements,
- Emplacement de parking privé,
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs anciens,
- Ascenseur desservant les 10 étages de l'immeuble.

Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus à environ 2 min à pied,
- Commerces de proximité à environ 5 min à pied,
- École élémentaire publique à environ 7 min à pied,
- Parc public ou espace vert à environ 8 min à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : à confirmer par le vendeur,
- Taxe foncière : 1138 €,
- Charges de copropriété : 76 €,
- Mode de chauffage : Collectif au gaz,
- Distribution eau : Collective.

Travaux nécessaires :
- Menus travaux d'isolation (remplacement des menuiseries),
- Rénovation de la salle de bain et finition cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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