Informations générales

171 500,00 €

Annonce déposée le 26/06/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 6 pièces de 124 m² située à 5km de la commune de Saugues.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Au rez-de chaussée,

- Séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre,
- Cuisine ouverte et équipée,
- Un bureau idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC séparée.

Au 1er étage:

- Trois belles chambres,
- Un pallier pouvant faire office de bureau avec un point d'eau,
- Un WC séparée.

Au 2ème et dernier étage :

- Un salon, idéal pour un espace de détente,
- Deux autres chambres avec espace de rangements,
- Un WC séparé.

Atouts:

- Un poêle à bois dans le séjour apporte une ambiance conviviale et agréable en hiver,
- Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un beau terrain sans aucun vis-à-vis,
- Un garage pour stationner votre véhicule,
- Une buanderie attenante facilite l'organisation quotidienne,
- Une grange offre un espace de stockage supplémentaire et peut être aménagée selon vos besoins.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Commune de Saugues à moins de 5 minutes où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et écoles à proximité.
- Gare de Langeac (TER) à moins de 20 minutes de la maison.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 613€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Pompe à chaleur
- Distribution eau : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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