Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 86,52 m² - 1

Informations générales

1 685,00 €

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Détail de l'annonce

A LOUER - APPARTEMENT T3 de 86.52m² - ANNECY-LE-VIEUX - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - JARDIN

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement T3 non meublé de 86,52 m², idéalement situé en rez-de-jardin. Niché dans un quartier calme et arboré, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux lignes de bus.

L'intérieur, en très bon état, a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés et d'un débarras très pratique. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, congélateur, hotte, lave-vaisselle), plongeant sur un séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein Sud, totalement préservé des regards. Le coin nuit distribue deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté stationnement, le bien est complété par un garage et une place de parking privative en extérieur.

Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie offert par la copropriété : un terrain de tennis est à votre disposition, ainsi que des espaces verts aménagés permettant d'admirer le lac.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Un bien rare qui vous séduira par sa localisation, ses prestations et son environnement privilégié.

Disponible le 1er octobre 2026.
Ce que nous aimons :
Vous apprécierez sa localisation, son très bon état et ses prestations.
Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 14 Rue du Pré de la Salle.
Loyer HC : 1685 €.
Charges mensuelles : 115 €.
Honoraires de location : 1135.14 €.
Dépôt de garantie : 1685 €.
DPE : 179 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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