Maison individuelle proche lac

Informations générales

368 500,00 €

Annonce déposée le 30/08/2025

Détail de l'annonce

Guillaume BARDOL vous propose ce bien :

Maison individuelle 5 pièces avec jardin privatif et vue montagne – Amphion / Publier

À Amphion, commune de Publier, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 5 pièces avec jardin privatif de 950 m² et vue dégagée sur les montagnes, à seulement quelques minutes du lac Léman.

D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine à rénover selon vos envies, de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Un grand sous-sol avec garage fermé vient compléter le bien et offre stationnement et rangements.

La construction en dalle béton permet une surélévation, offrant un potentiel d'agrandissement rare. Le revêtement principal est en carrelage, pratique et facile d'entretien, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, d'un centre commercial, d'une école primaire et des services de Publier.

Aux portes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains, à proximité de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre lac et montagnes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dans un secteur prisé.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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