Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 439 000 € -

Informations générales

439 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

À 10 minutes à pied du lac et du centre-ville, découvrez ce bien rare situé dans le secteur très prisé des Galeries Lafayette. Actuellement configuré en local professionnel entièrement rénové, ce rez-de-terrasse n'attend qu'un aménagement simple pour devenir un superbe appartement de type 3.

Les points forts :

Espace extérieur d'exception : Une vaste terrasse de plus de 30 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour vos soirées d'été, donnant sur le parc arboré de la copropriété.

Zéro travaux de copropriété : L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures récentes. Aucun frais à prévoir.

Le luxe du stationnement : Un droit à stationner pour 3 véhicules (rare en centre-ville !) et une cave complètent ce bien.

Un projet de transformation facile pour un cadre de vie alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
Transport : Bus devant l'immeuble.
Quartier : Secteur idéal.
Immeuble : belle copropriété de standing.
Ce que nous aimons :
La situation, le calme, la terrasse exceptionnelle.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy
DPE : 86 (B).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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