Informations générales

369 000,00 €

Annonce déposée le 01/03/2025

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose cette maison familiale située au cœur d’un village dynamique et animé. Ce bien se situe à Septème, village réputé pour son dynamisme et sa convivialité. De nombreuses activités sont proposées aux petits comme aux grands : associations sportives et culturelles, évènements festives, espace de loisirs, une qualité de vie idéale pour toute la famille.
Ce bien propose un appartement en rez-de-chaussée laissant la possibilité de le louer ou de recevoir votre famille en toute intimité.
Son garage spacieux, sa belle mezzanine et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie ainsi que sa terrasse couverte aménagée en cuisine d’été vous garantiront de beaux moments en famille.
Si vous cherchez une maison au centre du village, à deux pas des écoles, des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie : 13,9m²
- Chambre 1 : 13,2m²
- salle d’eau : 5,4m²
- WC, séparés : 1,3m²

A l’étage :
- Cuisine ouverte sur pièce de vie: 47,2 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 10,5m²
- chambre 4 : 9,6 m²
- Dégagement : 4m²
- salle d’eau : 5,4m²
- Mezzanine : 2,7 m²
- WC séparés

Au sous-sol :
- garage : 26 m²
- Chaufferie : 11,4m²
- Local dans le garage : 10m²
- Cabanon : 5,3m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de construction traditionnelle de 1982
- Surface de 127m² dont 93m² partie maison et 34m² l’appartement
- Parcelle de 907m²
- sous-sol plus annexe 58m²
- Garage pour un véhicule
- Buanderie
- pièce de stockage
- Terrasse exposition Sud
- Chauffage central fioul
- Poêle à bois
- Fenêtres en double vitrage bois
- Volets battants bois
- Cuisine d’été de 29m²
- Fibre
- Taxe foncière de 2023 808€
- DPE 220 (D) GES 40(D)
- estimation des coûts annuel d’énergie entre 1790€ et 2510€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial
RSAC 879896991 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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