Informations générales

112 400,00 €

Annonce déposée le 13/07/2025

Détail de l'annonce

Exclusivité - Villard de Lans, résidence LES BALCONS DE VILLARD, découvrez cet appartement de type 2 pièces + cuisine équipée de 36 m², exposé plein sud avec une vue dégagée sur les sommets, sans vis à vis.
L'appartement est vendu meublé avec 1 cave d'1.20 m² et un casier à ski privatif.
Parking en bas de la résidence. Une seconde cave de 3 m² pouvant stocker des vélos ou autres peut-être vendue en supplément.
Le logement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé de la salle de bain (avec machine à laver), un dressing fermée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour donnant sur un premier grand balcon et une chambre fermée avec un lit de 140 cm donnant aussi sur un second balcon.
Possibilité de créer un coin chambre fermé avec un lit 140 cm ou lit superposé enfants.
Baies vitrées et volets électriques récemment changés (montant facture 8 000€).
Les charges sont de 157€/mois comprenant l'eau froide / chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes (gardien) et l'ascenseur pour les 3 lots vendus.
A proximité, commerces, restaurants, école de ski, jeux pour enfants, navette gratuite pour se rendre au centre ville, etc..
*Visite virtuelle sur demande*

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 999 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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