Informations générales

249 000,00 €

Annonce déposée le 27/02/2025

Détail de l'annonce

A Vendre ? Grande Maison Familiale avec Dépendances et Terrain à Saint-Julien-d'Oddes
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus !
Située dans un environnement paisible, cette maison de 155 m², implantée sur un terrain de 1 700 m², vous séduira par son volume, ses dépendances et son potentiel.

Un intérieur spacieux et fonctionnel
La maison s'élève sur plusieurs niveaux et offre une distribution idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille
Un salon lumineux, parfait pour des moments de détente
Une salle d'eau avec douche italienne.
Un WC séparé
Une buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation

En demi-niveau :
Une première chambre, offrant calme et intimité

A l'étage :
Trois grandes chambres dont :
Deux spacieuses de 25 m²
Une troisième chambre de 14 m² (des travaux sont à prévoir sur celle-ci)
Une petite pièce attenante pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement, avec un accès à un balcon offrant une jolie vue sur la campagne environnante.

Un extérieur généreux avec de nombreuses dépendances
Le terrain de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature, propose de nombreux espaces à exploiter selon vos envies :

Une grange de 75 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement
Une étable de 250 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet agricole ou de rénovation
Une dépendance de 30 m², idéale pour créer un studio indépendant ou un espace de loisirs

- Un puits , un véritable atout pour l'arrosage du jardin
- Une cave, pour stocker vos vins ou conserver vos aliments
- Une petite mare, ajoutant du charme à l'ensemble

Travaux et équipements : Un bien rénové avec des prestations de qualité !

Électricité et plomberie refaites à neuf, sous garantie décennale
Toiture neuve, vous garantissant tranquillité pour de nombreuses années
Double vitrage PVC sur toutes les huisseries, offrant un confort thermique et acoustique optimal
Isolation entièrement refaite, pour une meilleure performance énergétique

Assainissement à prévoir (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles)

Une localisation idéale !!
Saint-Julien-d'Oddes est un village agréable, offrant calme et verdure, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant la possibilité de personnaliser certaines parties du bien selon ses envies.

Prix : 249 000 euros FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Lesly COPET ? 06 42 92 41 03

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