Informations générales

572 000,00 €

Annonce déposée le 29/06/2025

Détail de l'annonce

Exclusivité LFImmo
Maison de caractère des années 30 – Élégance, charme et authenticité

Découvrez cette superbe maison des années 1930, véritable bijou architectural alliant raffinement d'époque et prestations modernes. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d'origine soigneusement préservés : cheminées anciennes, parquet en chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, marbre, bow-windows et radiateurs en fonte.

Chaque pièce respire l'élégance, avec une ambiance chaleureuse et intemporelle.

**La maison se compose de :**

* Une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale
* Deux salons accueillants et lumineux
* Six grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement + 1 bureau
* Une pièce polyvalente (atelier, couture, bureau selon vos envies)
* Un jardin d'hiver baigné de lumière
* Deux salles de bains
* Deux WC indépendants

**Côté confort & équipements :**

* Chauffage performant par chaudière à granulés
* Ballon d'eau chaude thermodynamique
* Panneaux solaires pour plus d'autonomie énergétique

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 133 m² paysagé, avec une dépendance d'environ 120 m² : un atout rare pour accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou un projet personnel.

**Informations techniques :**

* Toiture refaite en 1990
* Huisseries aluminium double vitrage (4/20/4) au rez-de-chaussée

Une maison au charme fou, idéale pour une vie de famille, une activité indépendante ou un projet de vie unique.
**À visiter sans attendre, coup de cœur assuré !**

Béatrix 06 81 07 79 88 et Pascale 06 10 59 1 47 vos conseillers secteurs,

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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