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Nombre de vues : 12
Dernière visite le : 30/04 à 22:23
Référence : 468299213
Détail de l'annonce
Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 53 m².
Idéalement situé dans un secteur dynamique et bien desservi du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu des années 60, il offre de beaux volumes et un agencement optimisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Grand séjour lumineux
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Chambre confortable avec rangement
- Salle d'eau, WC séparés
- Cave en sous-sol
Un bien clé en main, bien entretenu et idéalement placé.
Transports en commun :
Tramway T2 (arrêt Jet d'Eau - Mendès France), à quelques pas
Tramway T4 à proximité (accès direct à Part-Dieu, Grange Blanche, etc.)
Bus C20, C23, 35, 34, reliant rapidement divers quartiers de Lyon
Facultés et établissements supérieurs accessibles à pied ou en transports :
Université Lyon 2, Campus Porte des Alpes et Berges du Rhône
Université Lyon 3, Manufacture des Tabacs
Université Lyon 1 ,Médecine Rockefeller
ISARA Lyon, IAE Lyon, IFSI, ISPB, IDRAC, INSEEC
Accès rapide aux grandes écoles de la Presqu'île et de Gerland via les tramways
Commodités à proximité immédiate :
supermarchés, boulangeries, pharmacies, traiteurs
Nombreux restaurants, cafés, services
Quartiers Monplaisir et Sans Souci accessibles rapidement
Cadre de vie :
Quartier vivant, bien desservi, avec un bon équilibre entre vie étudiante et résidentielle
Accès rapide au parc Sergent Blandan
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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Pour plus d'informations sur ce bien, Référence L3-1195 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél. : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.
Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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