Informations générales

180 000,00 €

Annonce déposée le 21/01/2025

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement de charme au dernier étage avec une chambre situé à Saint-Priest.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par sa disposition, ses fenêtres PVC en double vitrage et ses volets roulants électriques. Son balcon agréable, ses espaces optimisés et son absence totale de vis-à-vis offriront des beaux moments conviviaux.
Vous recherchez un lieu clé en main, très bien situé et doté d'un garage ? Cet appartement est fait pour vous !

Disposition de l’appartement :
- Hall d’entrée avec rangement : 5m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 31m²
- Chambre : 12,41m²
- Salle d’eau avec wc : 5,17m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2016 (assurance dommages ouvrage valide jusqu'en 2026)
- Quartier revaison
- Surface de 54 m² environ
- 3ème étage sur 3 avec ascenseur
- Balcon de 5,75m²
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électrique sur la baie vitrée
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Copropriété de 109 lots calme et bien entretenue
- Charges de 106€/mois comprenant l’entretien annuel de la chaudière, l’entretien des espaces verts et des espaces communs
- Possibilité d’acquérir un garage en sous sol fermé pour 15.000€ supplémentaires
- Fibre
- Interphone
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Transports en commun au pieds de la résidence (bus 62 et C25)
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 40€/mois de gaz et 48€/mois d’électricité
- Taxe foncière de 800€ environ
- DPE 74 (C) GES 13 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 450€ et 660€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère 9

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