Informations générales

145 000,00 €

Annonce déposée le 05/03/2025

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement T2 lumineux situé sur Bron. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports (bus et tram T2). Vous apprécierez son intérieur lumineux et son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
- Pièce de vie avec cuisine de 25,43m²
- Couloir avec placard intégré de 4,48m²
- Chambre de 10,53m²
- Cellier/dressing de 1,63m²
- Salle de bains avec WC suspendu de 5,27m²
- Cave de 4,86m²

Caractéristiques du bien :
- Résidence des années 1970
- Appartement en rez-de-chaussée
- Travaux à prévoir (peintures, huisseries, volets)
- Superficie carrez de 47,35m²
- Système de chauffage collectif
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets bois type persiennes
- Charges de copropriété de 208€/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes)
- Petite copropriété de 12 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Local à vélos
- Taxe foncière de 674€
- DPE 453 (G), GES 100 (G)
- Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1720 € et 2370€ (années 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- “logement à consommation énergétique excessive
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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