Informations générales

238 000,00 €

Annonce déposée le 22/01/2025

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement moderne de 1 chambre situé à Brignais. Ce bien, en parfait état, saura vous séduire par son intérieur contemporain, son climat confortable et sa terrasse pour des moments agréables . Profitez de sa copropriété avec ascenseur, de sa climatisation, et d'un garage privatif. Vous cherchez un lieu paisible et sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous !

Agencement de l’appartement :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 26,04 m²
- Salle d'eau 5,34 m²
- Chambre avec dressing aménagé 12,72 m²
- WC séparés 2,23 m²
- Terrasse agréable et couverte de 6,14 m²
- Garage pour une voiture

Les caractéristiques de ce bien
- Appartement de 2020
- En copropriété
- Surface de 47 m² environ
- Terrasse
- Garage
- Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre
- Cuisine Ixina équipée et aménagée
- Fenêtres en double vitrage
- Résidence sécurisée
- Visiophone
- Volets roulants électriques
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Copropriété 75 lots d’habitations
- Raccordée à la fibre
- Exposition sud-est
- Taxe foncière de 716 € pour 2024
- Charges de copropriété : environ 1 000 €/an (incluant entretien du bâtiment, chaudière, garages et ascenseur)
- Un garage pour une voiture
- DPE 99 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 520 € et 780 € par an (année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1 000 € d’électricité et gaz par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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