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Dernière visite le : 08/04 à 08:27
Référence : 421763257
Détail de l'annonce
Venez découvrir votre futur chez vous ! Au 2ème étage d'une résidence familiale et sécurisée, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 79,80 m² est en vente. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier pour davantage de rangements. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à l'espace extérieur commun de la résidence.
Découvrez le logement grâce à notre visite virtuelle !
Située en plein centre-bourg, à proximité de la rue de la Poste, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d'un montant d'environ 40 000 € par logement. :
- Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières
- La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements
- La sécurisation des accès à l'immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence)
- Le remplacement des chaudières individuelles
Des travaux d'embellissement sont à réaliser mais vous n'aurez pas d'autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 € en extérieur.
Informations générales :
Surface Carrez : 79,80 m²
Chauffage : Chaudière gaz individuelle
Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
Multi-exposition : Nord/Sud/Est
DPE : C (125 kWh/m²/an)
GES : C (23 CO²/m²/an)
Copropriété de 63 lots (30 logements)
Charges mensuelles de copropriété estimées : 105 €
Taxe foncière : 710 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : mardi 29 avril 2025
Sans frais d'agence.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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