Informations générales

749 000,00 €

Annonce déposée le 08/02/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 176 m², idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Un atout majeur : un revenu locatif potentiel

Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace totalement indépendant, pouvant être loué pour 780 €/mois, un complément de revenu intéressant pour alléger vos mensualités ou optimiser votre investissement immobilier.

Composition du rez-de-chaussée :

- Un salon,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain.

Le reste de la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux :

Au premier étage :

- Un séjour lumineux,
- Une cuisine,
- Un atelier,
- Une buanderie,
- WC séparé.

Au deuxième étage :

- Trois chambres,
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing,
- Une salle d’eau supplémentaire,
- Un WC séparé.

Les atouts :
- Un revenu locatif potentiel grâce à l’espace indépendant du rez-de-chaussée,
- Un jardin privatif pour profiter des beaux jours,
- Le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes),
- Une décoration moderne et soignée.

Une localisation idéale :
Arrêt de bus St Didier Eglise à seulement 300m (6 minutes à pied),
Écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 444 €,
DPE : D,
Mode de chauffage : Gaz,
Distribution d’eau : Électricité.

Cette maison est une opportunité unique alliant charme, espace et rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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