T2 de 49 m² à Lyon 3 au prix de vente de 137 600 €

Informations générales

137 600,00 €

Annonce déposée le 24/08/2025

Détail de l'annonce

Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire, dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui permet d'accéder à la propriété d'une résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché.

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 49,2 m², situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide à la Part-Dieu, aux commerces de proximité et aux services du quotidien. Les transports en commun (bus, tram et gare Part-Dieu) sont facilement accessibles, et le quartier dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable.

Ce logement exposé Est est situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), donnant tous deux accès à un balcon de 5 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'une belle chambre de plus de 14 m² avec placard intégré. Une cave complète ce bien.

En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol 14 000 € et ou d'une place de parking privative en sous-sol à 8 000 €.

Copropriété de 89 lots (dont 25 logements).

Charges estimées/mois : 65 €. Chauffage individuel au gaz.

Classe énergie : C

Redevance/mois : 49,2 €

À partir de 137 600 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 23/09/2025.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

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