Appartement 2 pièces de 48 m² à vendre, situé à Dijon

Informations générales

119 000,00 €

Annonce déposée le 08/10/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec cour commune.

Idéal pour les primo-accédants ou un investissement.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Séjour avec accès à un balconnet,
- Cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes, four et hotte),
- 1 chambre confortable,
- 1 salle d'eau,
- WC séparés,
- Cave.

Atouts :

- Appartement en très bon état avec beau parquet et hauteur sous plafond,
- Ballon d'eau chaude et chaudière neufs,
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste,
- Proximité immédiate de tous les commerces et arrêts de bus,
- Accès facile aux facultés et au centre-ville.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- À moins d'un kilomètre de la place Wilson,
- Station de tramway à environ 10 minutes à pied,
- Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied,
- Commerces de proximité à environ 8 minutes à pied,
- École élémentaire à environ 12 minutes à pied,
- Parc à environ 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E,
- Taxe foncière : 742 €,
- Charges de copropriété : 78 €,
- Mode de chauffage : Gaz individuel,
- Distribution eau : Électrique collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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