Appartement T3 Valentigney quartier l'orée du bois

Informations générales

27 000,00 €

Annonce déposée le 13/09/2025

Détail de l'annonce

Salim ROUABAH vous propose ce bien :

Valentigney (25700) – T3 avec balcon, cave et salle à manger – 27 000 €

Idéal premier achat ou investissement locatif, avec une rentabilité brut de minimum 18%, découvrez ce T3 de 3 pièces situé au cœur de Valentigney, à proximité des commodités et des transports. Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le secteur.

Points forts du bien
- Balcon: espace extérieur apprécié au quotidien, idéal pour profiter des beaux jours.
- Salle à manger: vraie pièce de vie dédiée, séparée et conviviale.
- Cave: stockage pratique pour vélos, équipements saisonniers et archives.
- Accès internet: connexion facilitée pour télétravail et streaming.
- Proche bus: déplacements faciles vers Montbéliard, Sochaux et les pôles d'emploi/études.
- Double vitrage: confort thermique et phonique renforcé.
- Chauffage collectif: gestion simplifiée et meilleure maîtrise des charges.

Disposition
- 2 chambres lumineuses
- 1 salon donnant sur le balcon
- 1 salle à manger indépendante
- 1 salle de bain
- Cuisine à aménager selon vos besoins
- Cave en sous-sol

Atouts pour investisseurs et primo-accédants
- Ticket d'entrée très compétitif sur Valentigney
- Potentiel de valorisation après rafraîchissement
- Typologie T3 prisée sur le marché locatif

Cadre de vie à Valentigney
Commune dynamique du Pays de Montbéliard, Valentigney bénéficie d'un tissu économique porté par l'automobile et ses sous-traitants, d'écoles, de commerces de proximité, de services de santé et d'infrastructures sportives. Les lignes de bus offrent des liaisons rapides vers Montbéliard, Sochaux et les axes autoroutiers A36, tandis que les bords du Doubs et les espaces verts environnants garantissent un cadre agréable pour les activités de plein air.

Informations pratiques
- Type: Appartement T3
- Ville: Valentigney (25700)
- Pièces: 3
- Chambres: 2
- Salle de bain: 1
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Salle à manger: Oui
- Accès internet: Oui
- Proximité bus: Oui
- Vitrages: double
- Chauffage: collectif
- Prix: 27 000 €

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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