MAISON 112 M2 VIAGER A 5 minutes de BESANCON Chateaufarine

Informations générales

135 000,00 €

Annonce déposée le 28/02/2025

Détail de l'annonce

Vente en VIAGER occupé : MAISON 112 m2 édifiée en 2016 sans vis à vis.
Opportunité d'investissement à prix réduit : devenez propriétaire de cette maison en ne versant que 160700 EUR comptant ( frais de notaire et de conseils inclus ), et une rente mensuelle de 410 EUR !
Viager occupé deux têtes par M 82 ANS et Mme 83 ans.
GAIN : d'une valeur marchande de 340000 EUR, vous achetez cette maison sur la base de la valeur occupée de 194295 EUR soit une remise de 42.86 % ou une économie de 145705 EUR !
DESCRIPTION : Cette maison, de plain pied sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé d'un vaste salon séjour cuisine ouverte de 40 m2, d'une chambre parentale de 16m2, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau avec wc et une mezzanine.
Une véranda de 19 m2, chauffée par un poele à pelet, ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble.
Une installation de panneaux photovoltaiques permet une quasi auto-consommation en électricité.
Un jardin arboré et cloturé, aux abords extérieurs achevés, sans vis à vis direct, vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute tranquilité.
L'AVIS DU PROFESSIONNEL: Charmante maison individuelle récente, de qualité, avec de belles prestations, très bien entretenue, dans une quartier calme, dans un secteur recherché à deux pas de BESANCON; excellent classement DPE, sans travaux à prévoir. Excellent investissement sur un bien qualitatif avec l'avantage du paiement fractionné qu'offre le viager !
Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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