Plateforme d’activités – Accessible poids lourd

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450 000,00 €

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Détail de l'annonce

Actifs d'activités divisibles – Emplacement stratégique aux portes de Nevers

À la limite immédiate de Saint-Éloi, au cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons un ensemble immobilier d'activités offrant des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation.

Développé pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ce site propose plusieurs cellules modulables, parfaitement adaptées à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires.

Des surfaces adaptables à votre stratégie :
Les cellules sont divisibles afin de s'ajuster précisément à votre projet, avec des surfaces à partir d'environ 400 m² jusqu'à 800 m².

Prestations techniques de qualité :

-Hauteur libre : 6 mètres, idéale pour stockage et exploitation logistique
-Accès traversant avec 2 portes sectionnelles (5 x 5 m) par cellule
-Circulation optimisée grâce à une double entrée sur site
-Accessibilité poids lourds sans contrainte
-Aires de stationnement privatives (environ 250 m² par cellule)
-Compteurs individuels (eau, électricité)
-Raccordement fibre optique
-Assainissement collectif

Accessibilité & localisation :
Situation stratégique à seulement 4 minutes de l'Autoroute A77, permettant une desserte rapide des principaux axes régionaux et nationaux.

Valeur ajoutée :
Certaines cellules disposent de bureaux aménagés avec prestations de confort (chauffage et climatisation), favorisant une installation immédiate et opérationnelle.

Un produit rare sur le marché local, alliant accessibilité, modularité et efficacité, parfaitement adapté aux entreprises en développement comme aux investisseurs à la recherche d'un actif pérenne et valorisable.

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