Maison Digoin 2 pièce(s) 68.26 m2

Informations générales

119 900,00 €

Annonce déposée le 20/02/2025

Détail de l'annonce

Charmante maison mitoyenne avec terrain arboré à Digoin.
Située dans un quartier paisible de Digoin, à seulement 5 minutes du centre ville et 2 minutes de la voie rapide, cette maison mitoyenne sur deux niveaux bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme.
Elle s'ouvre sur un terrain plat de 350m2 , arboré, avec un abri de bois de ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 , parfait pour le rangement ou le bricolage. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Avec une surface habitable de 68m2, cette maison compacte offre tout de même un agencement fonctionnel: une cuisine ouverte donnant sur un salon de 12m2 et une salle à manger de 13m2, ainsi qu'une salle de bain et un wc.
A l'étage, 1 chambres de 9m2, 1 autre pièce de 7m2, offre une option supplémentaire pour un espace nuit ou un bureau.

Les combles, d'une superficie de 26m2, représentent un véritable potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y aménager des espaces supplémentaires, comme une salle de jeux pour enfants ou d'autres pièces selon vos besoins et envies.

Le sous-sol , accessible depuis l'intérieur, comprend un garage fermé de 25m2, pouvant accueillir un véhicule ou deux petits, une buanderie de 9 m2 et une pièce de 14m2 idéale pour un atelier ou du stockage.
Côté chauffage, un poêle à bois assure une chaleur conviviale, avec la possibilité de basculer sur un système de chauffage au fioul via une chaudière en parfait état.
Cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités et des accès aux grandes voies de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Patrice Pacaud
Négociateur immobilier
RSAC 839 365 079 Macon
E-mail :papacaud@stephaneplazaimmobilier.com
Téléphone :07 83 12 59 38

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