Maison Paray Le Monial 8 pièce(s) 200 m2

Informations générales

299 900,00 €

Annonce déposée le 07/02/2025

Détail de l'annonce

Stéphane Plaza vous présente ce nouveau bien située à Paray-le-Monial, Il est idéale pour un projet de vie en Bourgogne

Cette propriété exceptionnelle combine charme, fonctionnalité et rentabilité grâce à son activité de chambres d'hôtes en place. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison rénovée est parfaite pour une vie paisible et un investissement autofinancé.

Vous bénéficierez dans la partie habitation (rez-de-chaussée) :
Une entrée sur un séjour/salon spacieux de 34 m² avec poêle à granulés.
Une cuisine équipée et aménagée.
Un coin bureau ou pièce polyvalente (14 m²).
Deux chambres avec salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing et une buanderie.

Dan la partie chambre d'hôtes vous trouverez :
Une cuisine équipée et aménagée dédiée aux hôtes.

A l'étage :
Un studio avec trois chambres (6 couchages), salle d'eau et WC.
Un second studio avec une chambre (4 couchages), salle d'eau et WC.

Vous découvrirez une dépendances et un bel extérieurs comprenant :
un garage, un local technique pour la piscine et une magnifique dépendance attenante.

Cette propriété à beaucoup d'atouts :
Chambres d'hôtes en activité, avec 12 couchages et un fort potentiel de rendement.

C'est une propriété rénovée avec soin, idéale pour un projet de vie à la campagne.
A proximité immédiate de tous commerces, accès rapide à deux gares TGV (45 min) et à Lyon (1h15).

Le charme de la Bourgogne du Sud s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison. Entre son cadre paisible, ses espaces chaleureux et son activité lucrative en chambres d'hôtes, cette propriété offre une véritable opportunité d'autofinancement pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier rentable.

Prix du bien hors honoraires : 290 000 euros
Honoraires d'agence : 9 000 euros TTC
Date du diagnostic énergétique : 30/08/2023

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr.

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