Informations générales

599 900,00 €

Annonce déposée le 25/01/2025

Détail de l'annonce

Dominique Calarco vous propose ce bien :

Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com vous propose à la vente proche de MONTCEAU LES MINES (Sanvignes-les-Mines), cette propriété d'exception – 599900 €

A 30 minutes seulement de la gare TGV, la propriété est composée d'une magnifique maison d'habitation de 255m2, 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain, le tout vous offrant un confort de vie optimal pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de grands espaces.
L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, et un espace supplémentaire dédié à la location sous forme de Gîte (idéal pour avoir un complément de revenus non négligeables), recevoir votre famille ou vos amis !

Modes de chauffage : par climatisation réversible et géothermie qui vous assurent une température agréable toute l'année.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.

La maison est équipée de panneaux solaires qui assurent une autoconsommation et une réduction du coût des énergies pour la surface totale de la maison.

La maison, s'étend sur un terrain privatif de 5000 m² environ, avec possibilité d'avoir bien plus de terrain en fonction de vos besoins (jusqu'à 3 HA) ! Idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant profiter d'un vaste espace extérieur. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse avec une vue dégagée parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.

Le stationnement ne sera jamais un problème avec une dépendance semi-couverte de 140m2 et 5 places de parking, ainsi qu'un stationnement pour visiteurs. La maison est également proche de toutes les commodités essentielles : un centre hospitalier, un collège et une crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : 2900 €
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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