Maison de charme à deux pas de la gare de Caulnes

Informations générales

136 500,00 €

Annonce déposée le 24/01/2025

Détail de l'annonce

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Cette maison, témoin du passé des cheminots qui animaient autrefois la vie de la gare de Caulnes, est située à 10 minutes seulement à pied de la gare. Mitoyenne d’un côté, elle a été rénovée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des matériaux écologiques, tels que des murs en chaux et paille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 30m², agrémenté d’un poêle à bois et d’un coin cuisine aménagé dans un style cosy. Une chambre lumineuse, offrant un accès direct au jardin ainsi qu’une salle d’eau équipée de toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine de 14m² peut être aménagé selon vos envies en bureau ou coin lecture. Elle dessert deux grandes chambres de 17m² chacune. Ces pièces, ornées d’un parquet en bois, respirent l’authenticité et le charme d’antan. Les combles aménageables isolés par le sol offrent 47m² au sol supplémentaires.
À l’extérieur, une petite véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en ayant une vue agréable sur un jardin intimiste facile à entretenir.
La toiture en ardoises naturelles est neuve.
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare de Caulnes et de toutes les commodités.
Résidence principale ou secondaire, projet locatif, cette propriété constitue assurément une belle opportunité.
Visite virtuelle commentée sur demande.

.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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