Informations générales

136 800,00 €

Annonce déposée le 16/06/2025

Détail de l'annonce

Situé à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreux services tels que des écoles, un collège, une crèche, des commerces et du centre-ville. Niché dans un environnement paisible et typique d'un village étape, cet immeuble offre une exposition sud-est offrant une vue dégagée. Les accès autoroutiers à proximité facilitent les déplacements.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'une cour, ainsi que de quatre garages et une place de parking extérieure. Une entrée différente pour chacun des appartements, la toiture en ardoise et les menuiseries en simple vitrage confèrent à cet immeuble un charme traditionnel.

À l'intérieur, l'immeuble se compose de deux appartements répartis sur deux étages, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement dans le grenier. Les 150 m² habitables offrent un espace à personnaliser, avec un mur en béton parpaing délimitant les espaces. Ce bien présente un potentiel certain pour un investisseur ou un acheteur cherchant à exploiter pleinement une propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Il y a des compteurs individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

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