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Nombre de vues : 10
Dernière visite le : 20/04 à 09:38
Référence : 462298898
Détail de l'annonce
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
Marie-Agnès Bothorel, votre Mandataire immobilier vous propose :
située dans un environnement paisible à seulement 4 km de La Roche-Bernard, charmante cité de caractère en bord de Vilaine, cette maison de plain-pied achevée en 2015 vous offre un cadre de vie serein, fonctionnel et accessible.
Accès rapide à la 4 voies vers Vannes et Nantes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison comprend trois chambres (12.02 m², 9.76 m², 10.23 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. La salle de bains est pensée pour le confort quotidien. Un wc indépendant avec lave-mains, un cellier et un garage de plus de 20 m² avec espace buanderie viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, agrémenté d'une allée gravillonnée, d'arbres et d'une belle terrasse pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
Chauffage électrique + conduit existant
Assainissement individuel
Classe énergétique : C (150 kWh/m²/an). Classe climatique : B (6 kg CO₂/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations complémentaires, contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHORELnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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