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Nombre de vues : 21
Dernière visite le : 13/07 à 14:24
Référence : 476410895
Détail de l'annonce
Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Maison de plain-pied à Mériadec – Calme, verdure et commerces à pied
Au cœur du charmant bourg de Mériadec, à seulement 300 mètres des commerces (boulangerie, bar, restaurants, coiffeurs…), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéalement située à moins de 10 km d'Auray et de Vannes, elle conjugue la tranquillité de la campagne avec la proximité de toutes les commodités.
Côté intérieur
D'une surface de 140 m² Carrez (123,5 m² habitables), cette maison de plain-pied vous accueille dans une ambiance où l'espace prime. Dès l'entrée, vaste et lumineuse, le ton est donné : ici, l'espace est roi.
Cette sensation se prolonge dans le séjour-salle à manger de 33,5 m², chaleureux et baigné de lumière, orienté sud-ouest et agrémenté d'un poêle à bois pivotant.
La pièce s'ouvre ensuite sur une agréable véranda de 16,5 m², équipée de volets motorisés pour profiter du espace en plus.
La cuisine séparée, spacieuse (15 m²), est fonctionnelle et dispose d'une porte coulissante pour plus de confort.
Au total, une surface de vie de près de 65 m² : cuisine, salle à manger, séjour et véranda en parfaite continuité !
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres généreuses, entre 14 et 15 m² – ici, pas de jaloux !
La maison comprend également un WC séparé, une grande salle d'eau avec douche et une buanderie.
Côté pratique
Un sous-sol complet vous offre un grand garage ainsi qu'un bel espace atelier et un espace rangement.
Côté extérieur
Vous serez séduit par la parcelle de 2 053 m² (constructible), clôturée et arborée, et parfaitement entretenue – un vrai coin de nature pour se ressourcer au calme.
Une maison à la situation idéale, au calme, avec tout à portée de main.
Bénéficiez d'honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI – honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 12 700 €.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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