Maison récente de plain pied avec 4 chambres proche de Vannes

Informations générales

575 000,00 €

Annonce déposée le 19/10/2025

Détail de l'annonce

Betty PAPAIL vous propose ce bien :

Maison de plain-pied – Saint-Nolff (secteur sud-ouest au calme) proche de Vannes.

4 chambres – 100 m² d'espace de vie – Terrain clos – Prestations de qualité

Située au calme, au sud-ouest de Saint-Nolff, cette maison de plain-pied de 186m² allie confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

Espace de vie exceptionnel :
Une vaste pièce de vie de 67,5 m², prolongée par une cuisine semi-ouverte de plus de 17 m² (séparée par un double galandage) et donnant sur une véranda lumineuse de 15 m². Soit près de 100 m² d'espace de vie à partager en famille ou entre amis ! sans compter les 2 terrasses...

Espace parental indépendant :
Une suite de 29 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle de bains avec baignoire balnéo à jets hydromassants et douche.

Côté nuit :
Trois autres chambres de 10 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre si besoin.

Prestations et équipements : Chauffage par géothermie verticale (performance optimale), Poêle à bois, Menuiseries électriques, chauffage au sol avec carrelage en travertin, récupérateur d'eau de pluie de 5000L
Garage attenant

Extérieur paysagé :
Le terrain est entièrement clos, végétalisé et enrobé, avec portail électrique.

Situation idéale, proche de tout mais au calme
Bus à 250 m, à 2 km du centre de Saint-Nolff, à 5 km de l'accès rocade (Tréalvé)
À 5,5 km de Saint-Avé et de Vannes et 8,5kms de l'hôpital et de la gare de Vannes

Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez moi : Betty PAPAlL – LA VIE ICI, l'Immo à frais réduits. Vidéo : https://www.lavieici.com/biens-a-vendre

Bénéficiez d'honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI – honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 15 000 €.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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