Charmante maison de ville, très bien située

Informations générales

159 000,00 €

Annonce déposée le 12/11/2025

Détail de l'annonce

Maison 3 pièces 56 m² en arrière cour

Située à Fleury-les-Aubrais (45400), proche garage FORD, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal étant située à proximité des commerces et du centre ville, avec un arrêt de bus à quelques pas.

Celle ci bénéfice d'un garage ainsi que d'une place de parking permettant un stationnement facile.

Dotée d'une surface habitable de 56 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres avec rangements.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et un salon / salle à manger offrent des espaces de vie fonctionnels.
L'escalier menant à l'étage où se trouvent un WC et deux chambres avec rangement intégrés.

À moins de 10 minutes de la gare de Fleury les Aubrais, des grands centres commerciaux, à 5 minutes de la tangentielle et du péage de Saran / Orléans nord. Commerce et restaurant à proximité avec possibilité d'y aller à pieds.

En complément vous pourrez profiter d'une petite cour extérieure

Le bien est situé dans une copropriété de plusieurs lots dont charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Maison rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos cartons !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Signaler l'annonce

Commentaire(s)