3%.COM - À ALLENWILLER Maison contemporaine de 198m2 habit

Informations générales

395 000,00 €

Annonce déposée le 27/09/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - À ALLENWILLER Maison contemporaine de 198m2 habitables sur terrain clos et arboré de 658 m2 avec piscine chauffée.

-- Rare sur le marché immobilier, située dans une impasse au calme, cette maison de 2006 offre de beaux volumes, une véranda chauffée, un sous-sol aménagé et un grand garage.

-- Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien.

-- SITUATION AU CALME --

-- Plus de photos disponibles sur notre site troispourcent.

Composition :
- 1 entrée.
- 1 vaste pièce de vie d'environ 70m2 (salon / salle à manger / cuisine).
- 1 cuisine ouverte sur l'ensemble.
- 1 chambre d'environ 15 m2.
- 1 salle d'eau avec douche et toilette.
- 1 véranda d'environ 30 m2 fermée et chauffée avec baies vitrées donnant accès à la piscine.

À l'étage :
- 1 grand dégagement avec espace bureau.
- 1 suite parentale (~20 m2) avec dressing.
- 1 autre chambre d'environ 12 m2.
- 1 salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et toilette.

Sous-sol complet aménagé :
- 2 espaces pouvant servir de chambre, salle de jeux ou rangement.
- 1 partie cave/stockage et espace buanderie.

Autres informations :
- Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques.
- Un grand garage équipé de rangements avec porte motorisée.
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.
- Une cheminée centrale dans la pièce de vie.
- Piscine chauffée et couverte par un abri amovible.
- Taxe foncière : 891 EUR/an.
- Aucun travaux à prévoir.
- DPE : C.

Distances principales :
Saverne : 20 min / 13 km.
Wasselonne : 12 min / 11 km.
Strasbourg : 41 min / 37 km.
Molsheim : 28 min / 23 km.

--Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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