3%COM Belle maison avec vue panoramique - terrasse- piscine

Informations générales

417 000,00 €

Annonce déposée le 09/08/2025

Détail de l'annonce

3%. COM - NOUVEAUTE Sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares
--- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne
--- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme
---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété
--- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien!
--- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement.
-- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée:
- un hall d'entrée avec placard
- un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine
- une cuisine récente entièrement équipée
- un toilette séparé
--1er étage
- 3 chambres avec espace rangement
- 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette)
--Niveau sous-sol: (74m2)
garage- buanderie- rangement
---Extérieur:
- terrasse vue panoramique avec pergolas
- piscine chauffée
- cour
les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE
Informations:
-- construction 2006
-- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois
-- panneaux photovoltaiques
--DPE: B
-- fenêtres double vitrage
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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