3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, F3 de 69m2, garage et par

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267 800,00 €

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!!! Déjà SOUS-OFFRE !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 3 pièces de 69m2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'.

Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte.

Logement en excellent état, sans travaux, spacieux et au calme.

Vous recherchez un logement très fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:
- 1 entrée/couloir avec placard aménagé.
- 1 espace de vie de 30m2 ouvert sur cuisine semi-équipée avec ilôt central le tout donnant sur la terrasse couverte (11m2) exposition Ouest.
- 1 chambre équipée de rangement (14m2 ).
- 1 chambre équipée de rangement (10,5m2 ).
- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver).
- 1 toilette séparé
- 1 terrasse (10,5 m2) équipée de lumière et prise.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

-- Autres informations:
- Copropriété très bien tenue (10 logements).
- Porte blindée, visiophone.
- 1 garage en sous-sol (18m2) avec un espace atelier/stockage au fond (prise et lumière).
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements.
- Charges courantes/an de copropriété: 1324EUR/an soit 110 eur /mois
(eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...).
- Chauffage au sol individuel au gaz.
- Isolation extérieure.
- Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique pour la baie vitrée.
- DPE: C

-- Principales distances:
- Strasbourg centre: 17 min, 17 km.
- Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km.
- Oberhausbergen: 11 min, 8 km.
- Saverne: 27 min, 25 km.
- Molsheim: 23 min, 20 km.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

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-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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