3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, 4 pièces 85m2, 1 garage

Informations générales

226 600,00 €

Annonce déposée le 14/11/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, bel appartement de 4 pièces de 85m2 situé 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vendu avec 1 garage/cave.
Vous recherchez un logement fonctionnel à 2 pas de Strasbourg, en très bon état, avec un espace de vie spacieux, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:
- 1 couloir avec placard intégré.
- 1 salon/salle à manger (27m2) avec accès terrasse couverte (9m2).
- 1 cuisine équipée (9,5m2) avec balcon (2m2).
- 3 chambres (11m2/ 10m2/ 9m2).
- 1 salle d'eau (douche, double vasque, emplacement machine à laver).
- 1 wc séparé.

-- Autres informations:
- 1 grand garage (14m2) fermé en sous-sol avec espace cave (4,5m2)
- Professionnels de santé dans la copro ( médecin généraliste, dentiste, infirmieres).
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 100 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements.
- Charges courantes/an de copropriété: 1680EUR/an soit 140EUR/mois (chauffage, eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...)
- Chauffage électrique au sol et radiateurs (2019) dans les chambres.
- Chauffe eau électrique 300L (2019).
- Isolation intérieure.
- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
- DPE: D.
- Proche de toutes commodités.
- Taxe foncière : 1147EUR.

- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 10 min, 4 km.
Strasbourg-centre: 12 min, 7 km.
Mundolsheim: 13 min, 6 km.
Truchtersheim: 23 min, 15 km.
Hochfelden: 28 min, 30 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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