Informations générales

184 000,00 €

Annonce déposée le 10/04/2025

Détail de l'annonce

SOUS COMPROMIS DE VENTE : 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BRUMATH (Place Victor Fischer), Hyper-centre, appartement de 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage.

--- Un grand garage (48m2) et une cave (19,5m2) complètent ce bien

--- ENTIÈREMENT REFAIT à NEUF.

--- Idéal investisseur ou 1er logement

--- Vous recherchez un logement fonctionnel habitable de suite lumineux avec de grande piece, sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- Composition:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon/séjour (26m2).
-- 1 cuisine ouverte équipée avec accès à une loggia/buanderie (2.5m2).
-- 2 grandes chambres (17m2 chacune).
-- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche serviette).
-- 1 WC séparé.

-- Autres informations:

-- 1 cave (19,5m2).
-- 1 grand garage (48,5m2).
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc.
-- électricité refait à neuf (2019)
-- Chauffe-eau 250 litres neuf (2019)
-- Chauffage collectif (avec Poste) chaudière gaz à condensation de marque BUDERUS (2011).
-- Nombreuses places de parking extérieures (parking de la poste).
-- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces).

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 5 lots (2 logements).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 134EUR /mois, (chauffage au gaz, eau, assurance copro) soit EUR 1616EUR /an.
-- Fibre dans le bâtiment, possibilité de raccorder l'appartement

-- Principales distances:
Vendenheim: 13 min, 8 km.
Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km.
Strasbourg centre: 20 min, 22 km.
Saverne: 27 min, 33 km.
Haguenau: 15 min, 12 km.

-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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