3%.COM Maison à rénover 3 chambres avec jardin 2,94 ares

Informations générales

166 000,00 €

Annonce déposée le 04/11/2025

Détail de l'annonce

3%. COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1970 de 96 m2 (89,45 m2 carrez) avec jardin sur une parcelle de 2,94 ares
- Cette maison à rénover propose 3 chambres et 1 salle d'eau.
- Située dans un environnement au calme au centre du village
- Vous serez surpris par son potentiel, ses volumes et son joli jardin !
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 salon/salle à manger avec placard ( 21m2)
- 1 cuisine aménagée avec placard integré
- 1 toilette avec vasque
+ accés garage avec espace buanderie (17,59 m2)
-- Au 1er étage:
- 1 espace couloir avec placard intégré
- 3 chambres avec chacune placard intégré (15,53m2, 11,25m2 et 10,91m2 )
- 1 salle d'eau avec douche, toilette, sèche serviette
les +: joli jardin aménagé - au calme - sans vis à vis
--- Informations diverses:
- chauffe-eau changé en 12/2023
- chauffage électrique (radiateurs)
- prévoir travaux : revêtements, électricité, isolation,.... etc
- Double vitrage bois
- Taxe foncière 2024 : 458 EUR
- Pas d'amiante ni plomb
--logement à consommation energétique excessive
--- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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