Appartement T2 à Souffelweyersheim - Vendu Loué

Informations générales

142 000,00 €

Annonce déposée le 10/04/2025

Détail de l'annonce

Exclusivité.
Très bel appartement 2 pièces au 3è et avant dernier Etage d'une copropriété récente et moderne de 2007 de Standing de 40 m² environ
Véritable coup de cœur pour ce F2 idéalement situé

- Entrée avec placard
- Agréable séjour agrandi d'un spacieux balcon de 4m²
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
- Agréable chambre
- Salle de bain équipée
- Wc séparé
- 1 place de parking privative

Sous-Sol :
- Exceptionnel grand garage avec belle profondeur

Pour Investisseur ; appartement loué 7032.00€ / An constituant un investissement de qualité à bon rendement.
Très important : locataire occupant sérieux; soigneux et bienveillant et de surcroît très sympathique.

Les + :

- Environnement calme et agréable sans vis à vis donnant sur espaces verts
- Résidence sécurisée et clôturée accès par portail automatique
- Appartement lumineux et très agréable à vivre se louant sans problème dans le futur
- Copropriété très bien tenue ; propre et bien gérée
- Pas de travaux copro prévue pour au moins 3 prochaines années
- Balcon de 4m²
- Au 3è étage sans voisin direct du dessus car le dernier étage est en attique
- Grand garage sous sol
- Charges de copro correctes

Visite même week-end. Christophe Herbert au 0641711398

Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €.

Annonce publiée par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Souffelweyersheim, 67460 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402 261 069 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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