Informations générales

355 000,00 €

Annonce déposée le 20/05/2025

Détail de l'annonce

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une agréable maison de près de 110 m2 sur un joli terrain de 800m2 exposé est.
Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 19 m2, un salon de 13 m2, une cuisine équipée indépendante de 11m2 ainsi qu'un espace buanderie de 18m2.
Au 1er niveau, on trouve 2 chambres de 14 et 10m2, un palier de près de 7m2 pouvant servir d'espace bureau ou espace de jeux pour les enfants, une salle de bains de 5 m2 ainsi qu'un WC séparé.
Au second niveau, on trouve une chambre de 12m2 ainsi qu'une pièce de 6m2 actuellement utilisée comme chambre enfant (surface au sol plus importante).
A l'extérieur, on trouve un garage double avec grenier et un portail électrique. Les vendeurs laisseront la piscine hors sol à disposition des acheteurs.
Le bien comporte enfin une cabane de jardin permettant de ranger le matériel de jardinage/ piscine et les jeux plein air des enfants.
Cette maison a été régulièrement entretenue si bien qu'il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Cuisine en 2014, salle de bains en 2015, fenêtres à isolation phonique 2017, isolation intérieure 2018, tableau électrique 2021, pompe à chaleur et ballon thermodynamique 2021.
Elle requiert quelques travaux de rafraichissement principalement au second niveau.
Chauffage: PAC. Assainissement par fosse septique.
A VOIR ABSOLUMENT !
Principales distances: Obernai 15 km, Molsheim 9 km, Strasbourg 21 km
--- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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