Obernai Agréable T3 lumineux avec balcon Sud-Est !

Informations générales

189 000,00 €

Annonce déposée le 13/10/2026

Détail de l'annonce

À Obernai, découvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage de la résidence Le Clos des Vignes.

Vous apprécierez particulièrement son beau séjour de près de 31 m², lumineux et spacieux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité naturelle.

Les atouts de cet appartement :

Un séjour généreux de près de 31 m²
Un balcon agréable avec vue sur la verdure
Deux chambres
Une exposition sud-est
Une cave privative
Un garage disponible en supplément

La résidence Le Clos des Vignes se compose de quatre bâtiments et bénéficie d'espaces verts. Elle est administrée par un syndic professionnel.
Les charges de copropriété pour l'appartement et la cave représentent environ 110 € par mois, hors consommation d'eau froide (compteur individuel) et fonds de travaux.

Le chauffage et l'électricité sont individuels.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux volumes et un extérieur appréciable.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel !
Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €.

Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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